Maison Rue des Vignerons /estimation-immobiliere-Rue St Jean /estimation-immobiliere-Route de l’Isle /estimation-immobiliere-Rue du Vignoble /estimation-immobiliere-Route de l’Isle /estimation-immobiliere-Rue des Cigales à Saint Estève

Estimation théorique

Rue des Vignerons /estimation immobiliere Rue St Jean /estimation immobiliere Route de l’Isle /estimation immobiliere Rue du Vignoble /estimation immobiliere Route de l’Isle /estimation immobiliere Rue des Cigales,66240 Saint Estève (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (2.72)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue des Vignerons /estimation-immobiliere-Rue St Jean /estimation-immobiliere-Route de l’Isle /estimation-immobiliere-Rue du Vignoble /estimation-immobiliere-Route de l’Isle /estimation-immobiliere-Rue des Cigales,66240-Saint Estève indique un avis de valeur compris entre 234.000€ et 264.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.340€ et 2.640€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 234.000€ et 264.000€ avec un indice de confiance de 2.82 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.462€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.462€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Saint-Estève (66172), comprenant 11858 habitants est de 9,52€, soit un loyer théorique mensuel de 952€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,16€, à 12,65€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 716€ et 1.265€ avec un indice de confiance de 7.02 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2020-09-048RUE DES CIGALES6158428312000€1975€
2020-09-048RUE DES CIGALES6158428312000€1975€
2020-12-156RUE DES CIGALES590289240000€2667€
2020-12-156RUE DES CIGALES590289240000€2667€
2020-12-234RUE DES CIGALES589314155000€1742€
2020-12-234RUE DES CIGALES589314155000€1742€
2023-05-034RUE DES CIGALES589314268000€3011€
2023-05-034RUE DES CIGALES589314268000€3011€
2022-02-171IMP DES CIGALES6101452276700€2740€
2022-02-171IMP DES CIGALES6101452276700€2740€
2023-08-049RUE BEAUSOLEIL473351155000€2123€
2023-08-049RUE BEAUSOLEIL473351155000€2123€
2023-10-139RUE BEAUSOLEIL473351200000€2740€
2023-10-139RUE BEAUSOLEIL473351200000€2740€
2023-04-177RUE BEAUSOLEIL473356203900€2793€
2023-04-177RUE BEAUSOLEIL473356203900€2793€
2022-07-2012RUE BEAUSOLEIL473171152000€2082€
2022-07-2012RUE BEAUSOLEIL473171152000€2082€
2023-09-261RUE BEAUSOLEIL4105258251730€2397€
2023-09-261RUE BEAUSOLEIL4105258251730€2397€
2024-05-146RUE BEAUSOLEIL473173165000€2260€
2024-05-146RUE BEAUSOLEIL473173165000€2260€
2023-09-1316RUE BEAUSOLEIL589270172000€1933€
2023-09-1316RUE BEAUSOLEIL589270172000€1933€
2022-05-0315RUE DES CIGALES5134234204000€1522€
2022-05-0315RUE DES CIGALES5134234204000€1522€
2021-02-2215PL DU ROUSSILLON487281241000€2770€
2021-02-2215PL DU ROUSSILLON487281241000€2770€
2022-07-1316RUE DES CAMELIAS487499230000€2644€
2022-07-1316RUE DES CAMELIAS487499230000€2644€
2023-02-062PL DU ROUSSILLON5112482399000€3563€
2023-02-062PL DU ROUSSILLON5112482399000€3563€
2022-06-2822RUE DU STADE473177160000€2192€
2022-06-2822RUE DU STADE473177160000€2192€
2022-10-282PL BEAUSOLEIL589227172000€1933€
2022-10-282PL BEAUSOLEIL589227172000€1933€
2024-02-1919RUE DU STADE588345180000€2045€
2024-02-1919RUE DU STADE588345180000€2045€
2024-06-287PL BEAUSOLEIL473186165000€2260€
2024-06-287PL BEAUSOLEIL473186165000€2260€
2020-10-158RUE DES CAMELIAS4105300220000€2095€
2020-10-158RUE DES CAMELIAS4105300220000€2095€
2022-03-185RUE DES ACACIAS5106477244400€2306€
2022-03-185RUE DES ACACIAS5106477244400€2306€
2020-09-089PL DU ROUSSILLON4108771270000€2500€
2020-09-089PL DU ROUSSILLON4108771270000€2500€
2021-11-299001PL RUSCINO474238199000€2689€
2021-11-299001PL RUSCINO474238199000€2689€
2024-01-2316RUE DE LA COMETE473186172000€2356€
2024-01-2316RUE DE LA COMETE473186172000€2356€
2021-06-218RUE DES DAHLIAS487450240000€2759€
2021-06-218RUE DES DAHLIAS487450240000€2759€
2021-09-0224RUE DE LA COMETE473237180200€2468€
2021-09-0224RUE DE LA COMETE473237180200€2468€
2023-11-0311RUE DU STADE588364222000€2523€
2023-11-0311RUE DU STADE588364222000€2523€
2021-11-247RUE DES DAHLIAS487424210100€2415€
2021-11-247RUE DES DAHLIAS487424210100€2415€
2022-05-194RUE DES PYRENEES596216221500€2307€
2022-05-194RUE DES PYRENEES596216221500€2307€
2024-05-301029RUE DES CORBIERES5112226201000€1795€
2024-05-301029RUE DES CORBIERES5112226201000€1795€
2022-07-1818RUE DU CADY5970220000€2268€
2022-07-1818RUE DU CADY5970220000€2268€
2023-04-122RUE DE BALAGT5970206500€2129€
2023-04-122RUE DE BALAGT5970206500€2129€
2021-06-142RUE DES CORTALETS5970171010€1763€
2021-06-142RUE DES CORTALETS5970171010€1763€
2020-08-1820RUE DES CORTALETS5970168750€1740€
2020-08-1820RUE DES CORTALETS5970168750€1740€
2023-10-1130RUE DU CADY5970186000€1918€
2023-10-1130RUE DU CADY5970186000€1918€
2022-02-114RUE DE MARIAILLES5970220000€2268€
2022-02-114RUE DE MARIAILLES5970220000€2268€
2022-04-055RUE DE BALAGT5970185000€1907€
2022-04-055RUE DE BALAGT5970185000€1907€
2023-02-276RUE DU CADY5970195000€2010€
2023-02-276RUE DU CADY5970195000€2010€
2020-11-309RUE DES CORTALETS5970170000€1753€
2020-11-309RUE DES CORTALETS5970170000€1753€
2022-10-3120RUE DE LA RIVE SUD5114529298000€2614€
2022-10-3120RUE DE LA RIVE SUD5114529298000€2614€
2021-09-308RUE DES CORBIERES5102203201900€1979€
2021-09-308RUE DES CORBIERES5102203201900€1979€
2023-01-1612RUE DES ACACIAS484299255000€3036€
2023-01-1612RUE DES ACACIAS484299255000€3036€
2021-09-202RUE DES CORBIERES597408256000€2639€
2021-09-202RUE DES CORBIERES597408256000€2639€
2023-09-085RUE DES ALBERES5122207230000€1885€
2023-09-085RUE DES ALBERES5122207230000€1885€
2023-01-263RUE DES ALBERES4120207175000€1458€
2023-01-263RUE DES ALBERES4120207175000€1458€
2024-03-183RUE DES ALBERES4120207250000€2083€
2024-03-183RUE DES ALBERES4120207250000€2083€
2021-03-2313AV MAS DEL REY4117460224000€1915€
2021-03-2313AV MAS DEL REY4117460224000€1915€
2022-12-0814RUE JOLIOT CURIE483113215000€2590€
2022-12-0814RUE JOLIOT CURIE483113215000€2590€
2022-09-2823RUE DES PYRENEES596265224000€2333€
2022-09-2823RUE DES PYRENEES596265224000€2333€
2020-07-2911AV MAS DEL REY5150477295550€1970€
2020-07-2911AV MAS DEL REY5150477295550€1970€
2022-03-1710ALL DES ALOES41101429405000€3682€
2022-03-1710ALL DES ALOES41101429405000€3682€
2021-09-011RUE DE LA COTE VERMEILLE5910323250€3552€
2021-09-011RUE DE LA COTE VERMEILLE5910323250€3552€
2023-03-312RUE DES CALANQUES4790260000€3291€
2023-03-312RUE DES CALANQUES4790260000€3291€
2023-02-2138RUE DU FOURNAS4790150000€1899€
2023-02-2138RUE DU FOURNAS4790150000€1899€
2023-07-244AV DE BAIXAS589190149000€1674€
2023-07-244AV DE BAIXAS589190149000€1674€
2022-03-217RUE DES CALANQUES5910150000€1648€
2022-03-217RUE DES CALANQUES5910150000€1648€
2023-11-151RUE DES FENOUILLEDES4126475381560€3028€
2023-11-151RUE DES FENOUILLEDES4126475381560€3028€
2022-12-083RTE DE RIVESALTES589293215000€2416€
2022-12-083RTE DE RIVESALTES589293215000€2416€
2024-05-164RUE DES TAMARINS4105493264000€2514€
2024-05-164RUE DES TAMARINS4105493264000€2514€
2022-07-2710RUE DES CONQUES41010237990€2356€
2022-07-2710RUE DES CONQUES41010237990€2356€
2022-12-1611RUE DES CONQUES4840175000€2083€
2022-12-1611RUE DES CONQUES4840175000€2083€
2022-12-2023RUE DE MARIAILLES5970160000€1649€
2022-12-2023RUE DE MARIAILLES5970160000€1649€
2020-12-0918AV DE BAIXAS589256224000€2517€
2020-12-0918AV DE BAIXAS589256224000€2517€
2023-03-297PL DE LA SALANQUE6121594357850€2957€
2023-03-297PL DE LA SALANQUE6121594357850€2957€
2023-03-086RUE DES TREILLES475183179500€2393€
2023-03-086RUE DES TREILLES475183179500€2393€
2024-04-262RUE DES AMANDIERS477327220000€2857€
2024-04-262RUE DES AMANDIERS477327220000€2857€
2021-10-154RUE DES TREILLES473176170000€2329€
2021-10-154RUE DES TREILLES473176170000€2329€
2021-10-212RUE DES TREILLES590243225000€2500€
2021-10-212RUE DES TREILLES590243225000€2500€
2023-12-141ALL DES ALOES72300760000€3304€
2023-12-141ALL DES ALOES72300760000€3304€
2021-12-0213RUE DES AMANDIERS470250223600€3194€
2021-12-0213RUE DES AMANDIERS470250223600€3194€
2024-05-0354RUE DU FOURNAS488380222000€2523€
2024-05-0354RUE DU FOURNAS488380222000€2523€
2022-06-2336RUE DES MUSCATS473176153000€2096€
2022-06-2336RUE DES MUSCATS473176153000€2096€
2021-11-2923RUE DU VALLESPIR481303238500€2944€
2021-11-2923RUE DU VALLESPIR481303238500€2944€
2022-07-0112RUE DES AMANDIERS477365160000€2078€
2022-07-0112RUE DES AMANDIERS477365160000€2078€
2023-06-2742RUE DE LA RIVE SUD6113408269800€2388€
2023-06-2742RUE DE LA RIVE SUD6113408269800€2388€
2022-11-107RUE DES TREILLES472198220000€3056€
2022-11-107RUE DES TREILLES472198220000€3056€
2020-10-1913RTE DE RIVESALTES6100379220000€2200€
2020-10-1913RTE DE RIVESALTES6100379220000€2200€
2024-02-2121RUE DES AMANDIERS477179159000€2065€
2024-02-2121RUE DES AMANDIERS477179159000€2065€
2021-10-0113RUE DES MUSCATS589270212000€2382€
2021-10-0113RUE DES MUSCATS589270212000€2382€
2022-04-0417RUE DU ROUSSILLON477472206000€2675€
2022-04-0417RUE DU ROUSSILLON477472206000€2675€
2022-03-0832RUE DES MUSCATS589376170000€1910€
2022-03-0832RUE DES MUSCATS589376170000€1910€
2022-04-1111RUE DES MUSCATS473188183000€2507€
2022-04-1111RUE DES MUSCATS473188183000€2507€
2023-05-121RUE DES CHENES VERTS376380226000€2974€
2023-05-121RUE DES CHENES VERTS376380226000€2974€
2020-07-2217RTE DE RIVESALTES589348177000€1989€
2020-07-2217RTE DE RIVESALTES589348177000€1989€
2022-12-294PL DE LA SALANQUE498458270000€2755€
2022-12-294PL DE LA SALANQUE498458270000€2755€
2022-08-2619RTE DE RIVESALTES590354240000€2667€
2022-08-2619RTE DE RIVESALTES590354240000€2667€
2023-01-139RUE DES GRENACHES482204165000€2012€
2023-01-139RUE DES GRENACHES482204165000€2012€
2024-01-1210RUE DES GRENACHES473219200700€2749€
2024-01-1210RUE DES GRENACHES473219200700€2749€
2024-05-0225RUE DES AMANDIERS477339247800€3218€
2024-05-0225RUE DES AMANDIERS477339247800€3218€
2020-09-305ALL DU VALLESPIR5152865358000€2355€
2020-09-305ALL DU VALLESPIR5152865358000€2355€
2021-07-165RUE DES CHENES VERTS594365215000€2287€
2021-07-165RUE DES CHENES VERTS594365215000€2287€
2021-10-0112RUE JEAN BAPTISTE POQUELIN473168150000€2055€
2021-10-0112RUE JEAN BAPTISTE POQUELIN473168150000€2055€
2023-08-1131RUE DES AMANDIERS590169224850€2498€
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2021-06-2113RUE DES ROMARINS5890227050€2551€
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2023-07-1015RUE DES ROMARINS5890260000€2921€
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2022-10-145RUE DES MUSCATS589263326000€3663€
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2023-09-269RUE DES ROMARINS5890185000€2079€
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2021-05-043RUE DES GRENACHES473200168260€2305€
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2021-08-1313RUE JEAN BAPTISTE POQUELIN5104298218000€2096€
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2023-08-073RUE DES MUSCATS589198160000€1798€
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2022-06-2917RUE DU CAPCIR6139551295000€2122€
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2024-05-1516RUE DU ROUSSILLON488649210500€2392€
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2021-07-0226RUE DES AMANDIERS477172140000€1818€
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2021-02-2555RUE DE LA RIVE SUD4115390228500€1987€
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2021-04-077RUE DES CHENES VERTS597349247220€2549€
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2021-12-162RUE DEODAT DE SEVERAC478265216000€2769€
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2021-04-0925RUE DEODAT DE SEVERAC597226160000€1649€
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2021-04-1550RUE DE LA RIVE SUD7124616410000€3306€
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2023-02-1750RUE DE LA RIVE SUD7124616418000€3371€
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2022-01-2434AV DE BAIXAS368306170000€2500€
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2022-06-0210IMP DES ARAMONS4166280265000€1596€
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2021-03-1712RUE DE CERDAGNE6177685320000€1808€
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2021-09-0659RUE DE LA RIVE SUD491405339000€3725€
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2020-11-1920RUE DES ASPRES696392160000€1667€
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2024-06-0611RUE DU ROUSSILLON378418205000€2628€
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2021-11-107RUE DES CARIGNANS580503189000€2363€
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2022-11-078RUE DU COLLEGE4930216430€2327€
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2021-02-1226AV GEN DE GAULLE380186173000€2163€
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2022-09-1611RUE DES CARIGNANS4119591388000€3261€
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2022-06-0810RUE MOZART478173170000€2179€
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2023-11-2112AV GEN DE GAULLE47593120000€1600€
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2022-12-2230AV GEN DE GAULLE51651885477669€2895€
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2020-12-1530AV GEN DE GAULLE51651885600000€3636€
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2021-06-168RUE MOZART478159151000€1936€
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2021-03-182RUE MOLIERE472194135000€1875€
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2022-05-2019RUE DES ARAMONS584402200000€2381€
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2024-05-1710RUE DES CARIGNANS481413232000€2864€
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2021-05-0510RUE DU ROUSSILLON377403210000€2727€
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2023-12-0710RUE DU VALLESPIR472355190000€2639€
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2022-07-2814RUE DES OLIVIERS4149223226000€1517€
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2021-12-162RUE MOZART596254193500€2016€
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2020-11-071RUE RACINE472230165000€2292€
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2024-02-069RUE DES ASPRES4124310190000€1532€
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2022-05-201RUE ARAGO36965123000€1783€
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2023-08-312RUE DES FAUVETTES595246173000€1821€
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2024-04-224RUE DES FAUVETTES5106172225150€2124€
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2021-10-267AV GEN DE GAULLE4780131500€1686€
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2024-03-087AV GEN DE GAULLE4780135000€1731€
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2023-06-137000ALL GUYNEMER354154108000€2000€
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2022-08-102RUE DES OLIVIERS4148314205000€1385€
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2022-05-257RUE ARAGO515076178500€1190€
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2021-05-318RUE DES ASPRES476508225450€2966€
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2022-09-1954VIEUX VILLAGE5150444393010€2620€
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2022-12-1425RUE DE CERDAGNE5118250297660€2523€
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2023-07-076RUE DES PERDRIX595178180000€1895€
2023-07-076RUE DES PERDRIX595178180000€1895€
2022-06-106RUE DES ROSSIGNOLS29577168000€1768€
2022-06-106RUE DES ROSSIGNOLS29577168000€1768€
2020-10-065RUE DES PERDRIX584482240000€2857€
2020-10-065RUE DES PERDRIX584482240000€2857€
2022-09-1623RUE DE CERDAGNE4127323280897€2212€
2022-09-1623RUE DE CERDAGNE4127323280897€2212€
2022-06-082RUE JEAN GALTE4169319480649€2844€
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